プレール・ドゥーク神田

  • 東京都千代田区外神田六丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩2分

  • 2005年築 / 11階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

60.6
非常に割安

推定相場価格より10.4%割安

販価
2,650万円
117.5万円/㎡
相場
2,957万円
131.1万円/㎡
2,088
2,667
3,247
3,826
AI査定結果
推定相場価格
2,957万円
131.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,667万円〜3,247万円
118.3万円/㎡〜144.0万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.41万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月12日
プレール・ドゥーク神田
2,650万円（117.5万円/㎡）/ 10階 / 22.55㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は116.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/042,650万円117.5万円10階 22.55㎡ 1K-
2025/05/152,820万円125.1万円10階 22.55㎡ 1K-
2025/03/282,820万円125.1万円11階 22.55㎡ 1R-
2025/01/242,820万円125.1万円11階 22.55㎡ 1K西
2024/01/282,380万円105.8万円3階 22.5㎡ 1K西
2023/05/222,590万円106.5万円10階 24.33㎡ 1R西
2023/03/062,700万円111.0万円10階 24.33㎡ 1R西
2023/02/112,960万円121.7万円10階 24.33㎡ 1R西
2022/08/262,730万円121.3万円2階 22.5㎡ 1K北西
2022/08/182,730万円121.3万円2階 22.5㎡ 1R西
2022/06/112,790万円124.0万円2階 22.5㎡ 1R西
2022/02/242,370万円105.1万円6階 22.55㎡ 1K北西
2021/10/042,420万円107.3万円6階 22.55㎡ 1K北西
2021/10/012,500万円110.9万円3階 22.55㎡ 1R北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は126.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04プレール・ドゥーク神田
千代田区外神田六丁目
湯島駅2分 2,650万円117.5万円22.55㎡1K10階 / 11階建 -2005年41戸RC
2024/12/30ローズマンションミヤハラ
千代田区外神田六丁目
末広町駅2分 3,180万円117.9万円26.98㎡1K8階 / 9階建 東2007年35戸RC
2025/04/14ロイヤルガーデン妻恋坂
千代田区外神田六丁目
末広町駅3分 2,150万円94.6万円22.73㎡1K3階 / 11階建 -2000年29戸SRC
2025/06/10スカイコート秋葉原
千代田区外神田五丁目
末広町駅2分 3,100万円140.8万円22.01㎡1K3階 / 12階建 南東2004年30戸SRC
2025/06/04ガラ・ステージ御茶ノ水
千代田区外神田二丁目
御茶ノ水駅5分 3,200万円130.0万円24.62㎡1K10階 / 13階建 -2004年68戸SRC
2022/05/31メインステージ秋葉原駅前
千代田区外神田一丁目
秋葉原駅4分 3,200万円141.4万円22.63㎡1K11階 / 12階建 南西2003年91戸SRC
2024/03/26フォルトゥナ秋葉原
千代田区神田和泉町
秋葉原駅4分 2,880万円125.9万円22.87㎡1K8階 / 13階建 南2001年31戸SRC
2025/02/03ヴァレッシア秋葉原シティ
千代田区神田和泉町
秋葉原駅4分 2,200万円92.6万円23.76㎡1K8階 / 9階建 西2005年22戸RC
2025/06/04OLIO神田
千代田区神田須田町二丁目
秋葉原駅4分 2,800万円121.7万円23.01㎡1K5階 / 10階建 南2003年32戸RC
2023/02/23菱和パレス秋葉原駅前
千代田区神田和泉町
秋葉原駅4分 2,535万円115.1万円22.03㎡1K4階 / 9階建 南2000年56戸RC
2024/03/26スカイコート神田須田町
千代田区神田須田町二丁目
岩本町駅1分 2,830万円123.1万円22.99㎡1K8階 / 13階建 南2004年46戸SRC
2025/05/27クオリア御茶ノ水
千代田区神田淡路町二丁目
淡路町駅2分 4,500万円171.8万円26.19㎡1R4階 / 11階建 南東2003年51戸RC
2025/06/04メインステージ神田佐久間町
千代田区神田佐久間町三丁目
秋葉原駅5分 3,000万円116.5万円25.76㎡1K6階 / 12階建 -2000年42戸SRC
2024/03/04デュオ・スカーラ御茶ノ水II
千代田区神田淡路町一丁目
淡路町駅1分 3,680万円142.7万円25.78㎡1K6階 / 8階建 南東2003年71戸RC
2021/07/16パークウェル神田EAST
千代田区岩本町三丁目
秋葉原駅3分 2,600万円95.0万円27.37㎡1K8階 / 10階建 南2002年36戸RC
2025/02/04ガラ・ステージ神田
千代田区神田須田町一丁目
神田駅5分 2,990万円133.2万円22.44㎡1K7階 / 13階建 -2005年43戸SRC
2025/01/14ブライズ神田
千代田区神田多町二丁目
神田駅2分 2,790万円121.8万円22.91㎡1R4階 / 13階建 北東2004年56戸SRC
2025/03/31グランスイートTOKYOマークス
千代田区神田多町二丁目
神田駅2分 3,300万円146.4万円22.54㎡1K12階 / 13階建 東2004年68戸RC
2025/03/10BRIZZ神田
千代田区神田多町二丁目
神田駅5分 3,450万円144.6万円23.86㎡1K11階 / 13階建 東2004年68戸RC
2025/06/06ガーラ神田淡路町
千代田区神田多町二丁目
淡路町駅2分 3,000万円131.2万円22.86㎡1K6階 / 12階建 -2005年39戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%上昇、千代田区では5.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.5万円）は千代田区の平均と比較して10.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
117.2万円/㎡
前年比+4.9%
千代田区
130.7万円/㎡
前年比+5.5%

マンション概要

マンション名プレール・ドゥーク神田
所在地東京都千代田区外神田六丁目
交通東京メトロ千代田線湯島駅徒歩2分
築年月2005年
階数11階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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